Place de parking pour investissement locatif (ou petite voiture) // Métros Faidherbe - Reuilly - Ledru Rollin

L'ADRESSE PARIS 12 vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le secteur ALIGRE - GARE DE LYON et à proximité des métros FAIDHERBE CHALIGNY / REUILLY DIDEROT / LEDRU ROLLIN, une place de parking disponible immédiatement. C'est l'acquisition idéale pour démarrer ou poursuivre vos investissements locatifs, avec jusqu'à 3 locataires moto / scooter possible. Ou pour un usage personnel si vous possédez une petite voiture. // Accès au parking de la copropriété via un PORTAIL ÉLECTRIQUE, sur la rue de CIteaux. ==> Dimensions : 2.27m de large à l'entrée du parking place n°55 : 2.01 x 4.51m // Aspects financiers : Provisions pour charges annuelles : 210 euros environ Taxe foncière 2025 : environ 130 euros Rentabilité locative brute possible : entre 6.8 et 7.3% environ Possibilité de mise en location au prix de 40 à 50 euros/motard environ Honoraires à la charge de l'acquéreur. A VISITER RAPIDEMENT Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au [Coordonnées masquées] (26.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 209 euros.