449 000 €

152 m² / 2 041 m²

6 pièces

Conseil Or Immobilier

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Notre agence Conseil Or Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située sur la commune de Millery, offrant un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités de personnalisation. Elle se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un appartement indépendant comprenant une cuisine, deux pièces, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Ce niveau dispose également de deux garages et d'une chaufferie. A l'étage, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'ensemble bénéficie d'un accès, d'un côté, à une spacieuse terrasse et, de l'autre, à une grande véranda, offrant de beaux espaces de vie supplémentaires. La parcelle de 2041m2 nous offre un espace au calme, clos et arboré. Les atouts de cette maison : le potentiel général, les fenêtres entièrement neuves, le calme et la tranquilité. Prix de vente : 449 000 euros FAI (honoraires charge vendeurs) Contact : Fanny au 07 69 11 48 xx 12 ou Charlotte au [Coordonnées masquées]

Référence: 378
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2022

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 152,6m2 - Millery - Terrain 2041

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 152,6m2 - Millery - Terrain 2041

449 000 €