Human Immobilier Marseille 10e - Laura KRAJENSKA vous propose ce bel appartement T4 de 84 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur de la résidence Les Terrasses de l'Hippodrome, au calme absolu et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant une pièce de vie de 43 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Cet espace lumineux bénéficie d'une ouverture directe sur la terrasse de 35 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée directement sur l'hippodrome. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Prestations de qualité : climatisation, parquet, double vitrage pvc, volets roulants électriques, fibre. Aucun travaux à prévoir. Le bien dispose d'un double emplacement de stationnement côte à côte ainsi que d'un box de stockage fermé d'environ 12 m². N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez-nous au 06 I 48 I 22 I 11 I 50 pour organiser votre visite. Taxe foncière : 2 200 euros Charges annuelles : 2 800 euros DPE : B - GES : A (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 260 lots - dont 251 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Laura KRAJENSKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 001 678 - MARSEILLE.
Référence: 1572
Bien en copropriété. Nombre de lots : 260. Charges de copropriété : 2800 €.
Honoraires d'agence de 4.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Marseille T4 de 84 m² avec terrasse de 35 m² - Dernier étage
334 000 €
Voir aussi :
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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