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Hyères coeur de ville- Maison divisée en deux appartements ou à réunir

Name: Hyères coeur de ville- Maison divisée en deux appartements ou à réunir
SKU: 3934
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

— Hyeres 83400 —

790 000 €

170 m² / 420 m²

8 pièces

Laforêt HYERES

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HYERES centre ville, commerces à pied. Maison de caractère singulière de 170 m² habitables, offrant 2 logements indépendants, idéale pour une grande famille ou activité professionnelle. Au rez-de-jardin, le premier logement se compose de 3 pièces principales et une grande véranda pour une surface de 88 m². Quand à celui de l'étage, il comprend 4 pièces principales pour 82 m². En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré soigneusement aménagé de 420 m². Les + : garage, cabanon de jardin, stationnement intérieur, portail automatique, climatisation. Bien unique, à découvrir sans tarder ! Christine REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410063705 - Toulon.

Référence: 3934
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 950 € - 4 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr