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Crédit Coopératif

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison Vue mer, 73 m² et dépendance 38 m²

— Port-Des-Barques 17730 —

240 000 €

73 m² / 769 m²

4 pièces

Laforêt ROCHEFORT

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Exceptionnel, vue mer en zone non submersible, cette maison idéalement située proche du centre de Port des barques avec ses commerces, elle nécessite une rénovation globale, elle dispose d'une pièce de vie vue océan, une chambre en rez de chaussée, une salle d'eau et wc, deux chambres à l'étage (une vue océan) et d'une dépendance de 38m² hors d'eau/hors d'air ou un deuxième habitat pourra être réalisé, le terrain est de 769 m² (constructible), stationnements sur la parcelle Extrêmement Rare! De belles possibilités. Contacter Stéphane Rouhaud: [Coordonnées masquées] Stéphane ROUHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798 466 223 - LA ROCHELLE (17000).

Référence: 177
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr