Name: Maison 170 m² à Chamonix-Mont-Blanc
SKU: VM309-ISABELLE
Price: 1500000 EUR
Availability: InStock

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1 500 000 €

170 m² / 1 096 m²

7 pièces

ISABELLE IMMOBILIER

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EN EXCLUSIVITÉ
Chalet 7 pièces avec un appartement indépendant

Ce Chalet est une propriété spacieuse de 5 pièces : 4 chambres avec une grande pièce de vie très agréable, auquel s'ajoute un appartement indépendant composé d'une pièce de vie et d'une chambre. Ce bien immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée à Taconnaz (Les Houches) juste à l'ouest du centre de Chamonix-Mont Blanc. Construit en 1981, le chalet a été créé comme une maison familiale avec des espaces pouvant être indépendants.

Le salon s'ouvre sur un jardin plat de bonne taille offrant une vue imprenable sur les glaciers, l'Aiguille du Midi, le Dôme du Goûter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5780.00 et 7860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ISABELLE IMMOBILIER : Fondatrice dirigeante - Isabelle GONDRAND
Carte T CPI 74[Coordonnées masquées]00 020
RCP 949513204

Référence: VM309-ISABELLE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 5 780 € - 7 860 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Salle à manger / Chalet Chamonix

Belle vue / Chalet Les Houches

Salon / Maison Chamonix

Salon / Maison Les Houches

Salon / Chalet Chamonix

Vue jardin / Chalet Les Houches

Belle vue / Maison Chamonix

Chambre/ Maison Les Houches

Chambre / Maison Chamonix

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr