Appartement 60 m² à Villefranche-Sur-Saone

Appartement T 3 à Villefranche sur Saône, idéalement placé, à saisir de suite !

Vous recherchez un appartement bien placé, fonctionnel et offrant un excellent potentiel ? Ce T3 de 60 m², situé au sein d'une copropriété bien organisée de 2 immeubles de 24 logements chacun sur 6 niveaux, coche toutes les cases.
Emplacement stratégique :
- A seulement 1,5 km de l'A6
- 30 minutes de Lyon et de Macon
- Centre ville accessible à pied en 10 minutes
- Gare à 5 minutes à pied
- Commerces, écoles et services à proximité

L'appartement se compose d'une entrée / couloir desservant les espaces : une buanderie pratique, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, conviviale et lumineuse, 2 chambres, une loggia, une cave, un local vélo collectif et des places de stationnement dédiés à la copropriété.

Un bien aux multiples atouts. Grâce à son emplacement recherché et sa configuration, cet appartement est idéal pour un jeune couple ou constitue une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un loyer envisageable entre 800 et 900 ¤ par mois.

Bien rare sur le secteur : au vu de sa situation, il ne restera pas longtemps sur le marché.
Vidéo disponible sur demande.
A saisir sans tarder !

Sylvie MIGNOTTE
Conseillère immobilier SAFTI
[Coordonnées masquées]

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32448142)