Maison 235 m² à Le Bouscat

Maison familiale de 240 m² au coeur d'un écrin de verdure

Au calme d'un magnifique parc arboré de 1 700 m², cette belle propriété de 240 m² offre un cadre de vie privilégié où espace, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.

Dès les premiers instants, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. La vaste pièce de vie de près de 50 m², idéalement exposée plein sud, invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, offrant à chacun un espace de vie confortable.

Véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, la véranda devient un lieu de détente baigné de lumière, agréable en toute saison.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Avec ses chambres, sa cuisine et ses espaces annexes, il offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.

À l'extérieur, le charme se prolonge avec une belle terrasse ensoleillée, un vaste jardin piscinable soigneusement arboré et un double garage d'environ 90 m², idéal pour les véhicules, le stockage ou un atelier.

Une propriété aux prestations rares, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 095 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric TRIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 510093040.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536731)