Maison 140 m² à Malzeville

Emmanuel Laurent et Jérémie Cherrier vous présentent en exclusivité cette charmante maison de ville des années 1930, idéalement située sur les hauteurs de Malzéville.

Édifiée sur une parcelle de 580 m², cette maison de caractère développe 140 m² habitables et offre de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de près de 60 m², composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un espace supplémentaire pourra également accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche viennent compléter ces niveaux.

Côté annexes, la maison dispose de nombreux espaces de rangement et de stationnement :
- Grand garage de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules.
- Cave de 35 m².
- Deux greniers offrant un fort potentiel de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Une petite cour ainsi qu'une allée de garage complètent les prestations sur l'avant de la propriété.

Les + :
- Maison des années 1930 pleine de charme.
- Chauffage au gaz de ville.
- Fibre optique.
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
- Secteur recherché sur les hauteurs de Malzéville.

Une maison familiale alliant cachet, confort et potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33537947)