Maison 107 m² à Cauterets

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : ? Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de Cauterets !

Laissez-vous séduire par cette belle maison T4 de 107 m² située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue imprenable sur les sommets pyrénéens.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau composent l'espace nuit.

Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel rare pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents : pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique neuf, double vitrage et cheminée, garantissant confort et performance énergétique.

À l'extérieur, deux places de parking privatives complètent ce bien.

? Un atout supplémentaire de taille : les façades seront entièrement rénovées en pierre apparente, conformément au visuel de présentation, apportant à la maison tout le charme et l'authenticité des belles demeures pyrénéennes.

? Vue exceptionnelle
? Cuisine neuve
? Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs
? Double vitrage
? Combles aménageables
? 2 places de parking privatives
? Façades en pierre apparente

Un bien rare à Cauterets, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'une des stations les plus recherchées des Pyrénées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32408852)