Appartement 58 m² à Le Plessis-Robinson

Iad France - Boris Birman vous propose : LE PLESSIS-ROBINSON - Quartier Îlot du Ponant

Appartement 3 pièces - 58 m² - Loggia - Parking

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58 m², situé au sein d'une résidence de standing livrée en 2025, dans le très recherché quartier Îlot du Ponant au Plessis-Robinson.

Jamais habité, ce bien offre des prestations contemporaines et un agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants.

Orienté plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une loggia de 5 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les atouts :
Résidence récente de 2025
Appartement jamais habité
58 m² Loi Carrez
2 chambres, dont une avec salle d'eau
Exposition Sud
Loggia de 5 m²
Parking en sous-sol
Résidence sécurisée
Ascenseur

Situé dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des espaces verts, ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement et de décoration réalisées à l'aide de l'IA.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les prestations. Contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33¤ par mois (soit 2320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Birman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521870139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 141. Quote part annuelle(moyenne) : 2320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33537639)