Appartement 60 m² à Clermont-Ferrand

Iad France - Damien Guillaumond vous propose : ?CLERMONT-FERRAND - Rue André Theuriet APPARTEMENT T3

? 60 m² habitables ?Rez-de-chaussée surélevé ? 2 chambres ? Parking fermé ? Parc à l'arrière ?Belle luminosité

? Agencement :
o Salon séjour
o Cuisine fermé avec cellier
o 2 chambres
o Salle de bain
o WC
o Espace rangement / Dressing

? Équipements & aménagements :
o Place de parking dans garage fermé
o 2 caves
o Chaudière collectif au gaz naturel
o Stores manuels

?A savoir :
Le parquet du salon / cuisine sera refait
Le plafond du salon / salle de bain sera refait
Les murs du salon seront repeint

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien et de le valoriser selon vos projets.

? À proximité immédiate : Centre Jaude à 5 min / Stade Philippe Marcombes 2 min

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67¤ par mois (soit 2516 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2516 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538204)