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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
Rénow
à Lyon-8e
CM Ambiances et Agencement
à Sainte-Foy-Les-Lyon
Maison 146 m² à Sainte-Foy-Les-Lyon
— Sainte-Foy-Les-Lyon 69110 —
Nos partenaires locaux
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
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Iad France - Franck Calise ([Coordonnées masquées]) vous propose : SAINTE-FOY-LÈS-LYON - MAISON T5 NEUVE EN DUPLEX MITOYENNE - 146 m² ENVIRON
Disponible fin 2027
Frais de notaire réduits
Découvrez cette spacieuse maison neuve T5 en duplex mitoyenne de 146 m² environ, offrant un jardin privatif de 213 m² environ, une terrasse de 22 m² environ, une terrasse à l'étage de 18 m² environ, un garage privatif ainsi qu'une exposition Sud-Est, au sein d'une résidence intimiste dans un environnement naturel privilégié aux portes de Lyon.
EMPLACEMENT
Situation
o À seulement quelques pas des Aqueducs Romains du Gier
o À environ 10 minutes de la Presqu'île lyonnaise
Transports
o Gare de Francheville à 5 min
o Métro Oullins Centre à 10 min
o Gare Lyon Perrache à 15 min
o Accès A7 à 10 min
o Accès A6 à 20 min
LES ATOUTS DE LA MAISON
o Maison T5 en duplex mitoyenne de 146 m² environ
o Jardin privatif de 213 m² environ
o Terrasse de 22 m² environ
o Terrasse à l'étage de 18 m² environ
o Garage privatif
o 4 chambres
o 2 salles de bains
o Exposition Sud-Est
LA RÉSIDENCE
o Résidence intimiste composée de seulement 5 maisons
o 4 maisons neuves et 1 maison réhabilitée
o Parc arboré de plus de 2 700 m² environ
o Isolation phonique et visuelle renforcée
o Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020
PRESTATIONS
Maison
o Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
o Pompe à chaleur thermodynamique (PAC Duo) avec plancher chauffant pour un confort optimal et une excellente performance énergétique
o Menuiseries extérieures en aluminium laqué
o Carrelage grand format 60 × 60 cm en grès cérame dans les séjours, cuisines et dégagements
o Parquet stratifié dans les chambres, avec finition soignée et choix parmi la gamme proposée
o Faible consommation énergétique
o Jardins privatifs entièrement aménagés et paysagés
o Qualité architecturale et finitions soignées
o Habitat confortable, performant et durable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538415)
Disponible fin 2027
Frais de notaire réduits
Découvrez cette spacieuse maison neuve T5 en duplex mitoyenne de 146 m² environ, offrant un jardin privatif de 213 m² environ, une terrasse de 22 m² environ, une terrasse à l'étage de 18 m² environ, un garage privatif ainsi qu'une exposition Sud-Est, au sein d'une résidence intimiste dans un environnement naturel privilégié aux portes de Lyon.
EMPLACEMENT
Situation
o À seulement quelques pas des Aqueducs Romains du Gier
o À environ 10 minutes de la Presqu'île lyonnaise
Transports
o Gare de Francheville à 5 min
o Métro Oullins Centre à 10 min
o Gare Lyon Perrache à 15 min
o Accès A7 à 10 min
o Accès A6 à 20 min
LES ATOUTS DE LA MAISON
o Maison T5 en duplex mitoyenne de 146 m² environ
o Jardin privatif de 213 m² environ
o Terrasse de 22 m² environ
o Terrasse à l'étage de 18 m² environ
o Garage privatif
o 4 chambres
o 2 salles de bains
o Exposition Sud-Est
LA RÉSIDENCE
o Résidence intimiste composée de seulement 5 maisons
o 4 maisons neuves et 1 maison réhabilitée
o Parc arboré de plus de 2 700 m² environ
o Isolation phonique et visuelle renforcée
o Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020
PRESTATIONS
Maison
o Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
o Pompe à chaleur thermodynamique (PAC Duo) avec plancher chauffant pour un confort optimal et une excellente performance énergétique
o Menuiseries extérieures en aluminium laqué
o Carrelage grand format 60 × 60 cm en grès cérame dans les séjours, cuisines et dégagements
o Parquet stratifié dans les chambres, avec finition soignée et choix parmi la gamme proposée
o Faible consommation énergétique
o Jardins privatifs entièrement aménagés et paysagés
o Qualité architecturale et finitions soignées
o Habitat confortable, performant et durable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538415)
Maison 146 m² à Sainte-Foy-Les-Lyon
748 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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