Appartement 44 m² à La Seyne-Sur-Mer

Cap Estérel ? Rue aux Herbes ? Superbe duplex 3 pièces climatisé de 44,50 m² avec vue mer, terrasse sous pergola, solarium et parking ? Exposition Sud
Au coeur du prestigieux domaine de Cap Estérel, dans le secteur de la Rue aux Herbes, découvrez ce magnifique duplex 3 pièces climatisé de 44,47 m², offrant de beaux volumes, une agréable exposition plein Sud et une très jolie vue sur la mer.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement particulièrement fonctionnel avec une buanderie, une salle de douche, puis une belle pièce de vie lumineuse. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une superbe terrasse de 13,49 m², véritable prolongement de l'espace de vie où vous profiterez pleinement du soleil et d'un agréable panorama sur la Méditerranée.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et joliment rénovée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et apporte une touche contemporaine tout en offrant un excellent confort au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre principale avec accès direct à un agréable solarium privatif de 5,45 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Une chambre cabine, plus généreuse que sur la plupart des duplex du domaine, permet d'accueillir confortablement enfants ou invités. Une salle de bains complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire.
Entièrement climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses volumes, son agencement atypique et sa qualité de rénovation. Il constitue aussi bien une résidence secondaire idéale qu'un excellent investissement locatif au coeur de la Côte d'Azur.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.
Au sein d'un domaine sécurisé, vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec ses cinq piscines, son golf, ses commerces, ses restaurants, ses terrains de tennis et de padel ainsi que ses nombreuses animations, offrant un cadre de vie unique tout au long de l'année.
Un bien rare sur le secteur, alliant beaux volumes, confort moderne, exposition plein Sud et une très jolie vue mer.
À découvrir sans tarder !
Renseignements et visites Sonia : [Coordonnées masquées] - Lionel : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.