Réf. annonce : 10 125 - viager occupe - series en val (11)

Réf. annonce : 10 125 - VIAGER OCCUPE

SERVIES EN VAL (11)
MASSIF DES CORBIERES

A 40 min. au Sud-Est de Carcassonne et à 800 m. du village, une agréable MAISON de plain-pied construite en 2001, lumineuse, aux volumes généreux, sur un TERRAIN plat et clos, avec une vue panoramique sur les plateaux environnants, au calme. Elle se compose :

• Un hall d’entrée,
• Un séjour double,
• Une cuisine avec arrière-cuisine, sur TERRASSE couverte,
• Un bureau,
• Deux chambres,
• Une salle d’eau avec douche à l’Italienne et fenêtre,
• Un w.c. indépendant avec fenêtre.

Sols : Carrelage

Superficie : 100 m² sur un TERRAIN de 1 794 m²

Chauffage par convecteurs électriques et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus

• Un PARKING
• Un GARAGE de 26 m² donnant sur la cuisine
• Une PISCINE

N.B. : Belle maison sur un terrain comprenant 2 planches plates. Climatisation réversible et volet roulant électrique dans le séjour, moustiquaires à toutes les fenêtres. Fosse septique (contrôlée en 2023).

BOUQUET : 77 500 euros HAI + rente : 425 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 75 ans (D)
Valeur Vénale : 250 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 331 euros dont 269 euros d’OM