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à Toulouse

Saint etienne du rouvray maison à rénover sur 700m2

Name: Saint etienne du rouvray maison à rénover sur 700m2
SKU: 85414226
Price: 127500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Etienne-Du-Rouvray 76800 —

127 500 €

78 m²

5 pièces

AIPN - Sotteville-Lès-Rouen

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AIPN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à la vente sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray quartier centre ville, une maison ancienne mitoyenne d'un côté lumineuse car traversante, à rénover entièrement comprenant : entrée, cuisine, séjour, salon, salle de bains, wc. 1er étage : palier desservant : 2 chambres (dont 1 d'enfant) et un bureau.
2ème étage : grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville. Belle parcelle de 700 m2. Portail récent, possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
Située à 2 pas des transports, commerces et école.
Idéale pour investisseurs, artisans ou primo-accédants. Clément MENARD

Référence: 85414226
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 230 € - 4 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr