Name: Maison Albi 5 pièce(s) 150 m2
SKU: 31901
Price: 327500 EUR
Availability: InStock

327 500 €

150 m² / 890 m²

5 pièces

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A vendre à Albi, dans un environnement calme et recherché au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison familiale de 150 m² habitables avec garage et terrain de 890 m². Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un espace de vie comprenant cuisine ouverte, salon et séjour lumineux, ainsi qu'un cellier fonctionnel. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain vient compléter l'espace nuit . Une grande mezzanine complète l'ensemble et peut facilement être aménagée en bureau, espace détente ou salle de jeux. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 890 m² . Chauffage au gaz, tout-à-l'égout. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Référence: 31901
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage albi maisons à vendre albi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr