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Maison d'exception centre-ville, piscine, vue
— Figeac 46100 —
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Découvrez cette superbe maison idéalement située en centre-ville, offrant un cadre de vie rare où confort, espace et qualité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec une cuisine moderne entièrement aménagée qui s'ouvre sur un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose de cinq chambres, offrant de multiples possibilités pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous toute l'année grâce à un poêle à bois et un poêle à granulés, apportant une ambiance cosy et économique en hiver. A l'extérieur, le charme continue avec une magnifique piscine entourée d'une grande terrasse propice à la détente et aux repas en plein air, le tout bénéficiant d'une belle vue dégagée qui invite au calme et à la sérénité. Une propriété complète et harmonieuse, alliant vie citadine et douceur de vivre, à découvrir sans tarder. ( DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EN COURS DE RÉALISATION )
Référence: 31960
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'exception centre-ville, piscine, vue
397 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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