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Propriété de charme avec vue panoramique
— Figeac 46100 —
Nos partenaires locaux
Laissez-vous séduire par cette élégante propriété en pierre, subtile alliance entre authenticité et prestations contemporaines. Entièrement rénovée avec soin, elle développe près de 300 m² habitables aux volumes généreux, baignés de lumière et pensés pour offrir un confort de vie optimal. Composée d'une maison principale et d'un gîte indépendant, tous deux édifiés dans une pierre authentique pleine de caractère, la propriété dispose de 7 chambres. Elle accueille actuellement une activité de chambres d'hôtes déjà établie, offrant une opportunité immédiate de reprise ou de développement. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 5 000 m², dans un environnement privilégié. A l'extérieur, chaque espace a été conçu pour profiter pleinement du cadre : une piscine à débordement avec vue dégagée, un spa propice à la détente, ainsi qu'un véritable four à pain fonctionnel, idéal pour partager des instants conviviaux. Un bien rare et plein de cachet, parfait pour une résidence de caractère, une maison familiale ou un projet d'accueil dans un lieu d'exception.
Référence: 30966
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de charme avec vue panoramique
815 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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