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Cozynergy

à Toulouse

Maison 60m² à neuilly-sur-marne

Name: Maison 60m² à neuilly-sur-marne
SKU: 1995
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

— Neuilly-Sur-Marne 93330 —

250 000 €

60 m² / 409 m²

3 pièces

ERA TRANSIM 93

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Maison de type plain-pied, d'une surface habitable de 60 m² environ, construite en 1930. et sa dépendance de 35 m² aménagée en appartement type F2. La maison se compose de 3 pièces, dont un séjour confortable, une cuisine aménagée indépendante, 2 chambres et 1 salle de bain. La dépendance dispose d'un séjour, une cuines, une salle de bains avec WC, une chambre accessible depuis le jardin de 300 m². Le bien est situé sur un terrain de 409 m², offrant un espace extérieur non négligeable. Il est possible de garer jusqu'à 3 véhicules dont 2 en zone fermée.
Emplacement : Situé à Neuilly-sur-Marne, dans un quartier résidentiel calme. La ville bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, telles que commerces et services. Des transports en commun sont également accessibles à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres secteurs de la région. Ce bien convient parfaitement à un public recherchant une maison fonctionnelle et facile d'accès.
Des travaux sont à prévoir (chauffage au fuel)

Référence: 1995

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr