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à Lattes

Maison 89 m² à Saint-Jean-De-Vedas

Name: Maison 89 m² à Saint-Jean-De-Vedas
SKU: 41160
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Jean-De-Vedas 34430 —

420 000 €

89 m² / 324 m²

4 pièces

CENTURY 21 Védas Immo

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Coup de cœur assuré sur Saint-Jean-de-Védas pour cette maison contemporaine clés en main, idéalement pensée pour la vie de famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité d'une magnifique pièce de vie d'environ 45 m². Cet espace convivial intègre un grand séjour chaleureux et une cuisine américaine haut de gamme laquée blanc, entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager de qualité. Un placard d'entrée sur mesure, un WC indépendant et un accès direct à un garage optimisé complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres (de 10 m² à plus de 13 m²) toutes dotées de grands placards-penderies coulissants. La chambre principale bénéficie d'un coin douche privatif moderne à l'esprit béton ciré. Une seconde salle de bains avec WC dessert le reste de l'étage. Située dans un environnement recherché à Saint-Jean-de-Védas, cette maison offre des prestations soignées (store motorisé sur la baie vitrée) et ne demande aucun travail : posez simplement vos valises dans un intérieur fonctionnel et moderne.

Référence: 41160
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr