Appartement 79m2 avec jardin privatif

APPARTEMENT 3 pièces avec GRAND JARDIN PRIVATIF – Thionville - à 5 mn à pieds supermarché , pharmacie...à 12 mn à pied de la gare

Dans une résidence des années 2000, au calme et bien entretenue, composée de seulement 18 appartements, « Rez de Jardin » offrant un cadre de vie recherché, entre appartement et esprit maison.
D’une surface de 78,59 m², ce bien séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et surtout par son jardin privatif agréable et intimiste de 58m2 bien exposé , véritable atout rare sur le secteur.

L’appartement se compose de :
Une entrée avec dégagement et placards
Un séjour avec cuisine attenante d’environ 36 m², lumineux, ouvrant directement sur l’extérieur
Deux chambres
Une grande salle de bain
Un WC indépendant

La cuisine et la salle de bain sont à repenser, offrant une belle opportunité de personnalisation selon les goûts et les envies.

Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un environnement agréable et bien situé.

Garage
Cellier privatif sur le palier
Chaudière gaz récente
Copropriété à taille humaine
Charges copro 136 euros mensuel (Syndic,assurrance, Eau froide...)
Taxe foncière : 1 186 €


Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE.
Carte professionnelle n° 57[Coordonnées masquées]25 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970"