Name: Appartement 26 m² à Paris-5e
SKU: 112361DHI2582
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

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329 000 €

26 m²

1 pièce

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ATENTION PEPITE ! Studio rénové Quartier Mouffetard Calme absolu et lumineux !

Au cœur du très recherché quartier Mouffetard, à deux pas du métro Censier-Daubenton et de la place Georges-Moustaki, découvrez ce charmant studio idéalement situé.

Au sein dune petite copropriété de la rue Mouffetard, lappartement se trouve à larrière sur jardin, offrant un calme absolu, rare dans ce secteur vivant et prisé.
Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, ce très beau studio entièrement refait à neuf développe une superficie de 26,5 m².

Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif, ou un premier achat dans lun des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche.
Éléments clés : Surface : 26,5 m²
Étage : 3ᵉ étage sans ascenseur
Situation : sur jardin, au calme
Très lumineux, vue dégagée
Quartier : Mouffetard Censier-Daubenton
DPE : à préciser ravalement de façade avec isolation extérieure prévu

Opportunité rare à saisir dans ce secteur très recherché. Ce bien vous est présenté par Chahrazad Chalal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 112361DHI2582
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2023

Coûts annuels estimés : 780 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-5e achat appartement paris-5e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr