1500 m² à Lafox

Rare à la vente !Situé sur un axe routier à forte visibilité et bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier d'environ 1,5 hectare offre un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale, artisanale, industrielle ou un projet d'investissement immobilier.Partie commercialeAncienne concession automobile comprenant,Grand showroom d'expositionSurface commercialePlusieurs bureauxSalle de réunionAtelier mécanique équipéAtelier carrosserie / peintureNombreux espaces de stockage et de stationnementL'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels.Partie habitationMaison n°1Environ 200 m² habitablesGros potentiel de rénovationIdéale pour habitation principale, bureaux complémentaires ou projet locatifMaison n°2Plus de 200 m² habitablesBon état généralPiscinePrestations de qualitéTerrainParcelle totale d'environ 15 000 m² (1,5 hectare)Terrain constructible offrant de nombreuses possibilitésPotentiel de division permettant la création de 3 à 4 lots constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme)Les atouts✓- Emplacement stratégique sur axe passant✓- Forte visibilité commerciale✓- Ensemble immobilier rare sur le marché✓- Deux habitations indépendantes✓- Terrain constructible avec potentiel de valorisation✓- Convient à investisseurs, promoteurs, artisans, concessionnaires, logisticiens ou activités commercialesDossier complet et renseignements complémentaires sur demande Desserte en transports : - Bus Lafox (668m) - Lignes : 2