Bien immobilier à vendre à Marmande (47200)

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente plusieurs cellules commerciales au sein d'un Retail Park neuf, idéalement situé sur l'un des principaux axes commerciaux de Marmande.Implanté avenue François-Mitterrand (RD813), cet ensemble commercial bénéficie d'un trafic d'environ 23 700 véhicules par jour, offrant une exposition idéale pour développer votre activité.Les surfaces, divisibles à partir d'environ 150 m² jusqu'à plus de 2 200 m², seront livrées brutes afin de permettre un aménagement entièrement adapté à votre concept commercial. Le programme prévoit des stationnements privatifs, des accès faciles et une excellente circulation des véhicules.Le projet s'inscrit au cœur du principal pôle commercial de Marmande, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales : E.leclerc, Action, Mc Donald'sLots inférieurs à 300 m2 : 2000 € HT le m²Lots entre 300 et 600 m2 : 1950 € HT le m²Lots entre 601 et 900 m2 : 1900 € HT le m²Lots supérieurs à 900 m2 : 1850 € HT le m²honoraires agence : de 3 à 8 % HT selon barème honoraires agence Accès routiers : Secteur desservi par l'avenue François Mitterrand / route de Bordeaux.
Accès rapide à la rocade de Marmande et à l'A62, via les principaux axes de l'agglomération.
Liaison aisée vers Bordeaux, Agen et Villeneuve-sur-Lot.