Name: Althen-des-paluds - villa de 100 m² sur 2000 m² de terrain
SKU: PV484
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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à Monteux

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à L'isle-Sur-La-Sorgue

320 000 €

100 m² / 2 000 m²

5 pièces

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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – ALTHEN-DES-PALUDS

À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes vers Avignon et la gare TGV, découvrez cette agréable villa de 100 m² habitables, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine récente ouverte sur un séjour avec cheminée, une véranda exposée ouest avec barbecue, une chambre, un bureau, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un WC suspendu, une buanderie et un garage motorisé de 29 m².

À l'étage, vous trouverez trois chambres parquetées, dont deux avec penderies.

Implantée sur un agréable jardin arboré, la propriété dispose également de plusieurs dépendances : appentis et ateliers, parfaits pour le rangement ou le bricolage.

Prestations : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, eau de ville et forage.

Les + : 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, cuisine et salle d'eau récentes, véranda avec barbecue, cheminée, garage, nombreuses dépendances et environnement pratique à deux pas des commodités.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE : www.georisque.gouv.fr

St Didier, Venasque, Pernes Les Fontaines, Carpentras

Patricia VIVARES Agent commerciale n°RSAC Avignon
404010282

Référence: PV484
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 10/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr