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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Semi Plain Pied - Semi Individuelle - 5 Chambres - Jardin - Garage 50 m2 + 1 places de stationnement.
— Faches-Thumesnil 59155 —
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MAISON SEMI PLAIN-PIED - SEMI-INDIVIDUELLE
103 m2 - 5 Chambres - Jardin et garage de 50m2
Nouveauté chez Clé Du Nord Immobilier, coup de coeur assuré, gros potentiel !
DPE D - Menuiserie double vitrage récente , chaudière récente , panneau solaire.
Idéalement située en retrait de rue, dans un secteur prisée et calme de Faches-Thumesnil, cette charmante maison semi plain-pied de 103 m² saura vous séduire.
Dès l'entrée, le ton est donné, volumes et luminosité sont au rendez-vous.
Un hall d’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie, spacieuse et très lumineuse de 33m².
avec espace cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à l'espace séjour/salle à manger.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée :
- une grande chambre de 16,8 m2
- Une salle de bain
- Un toilette séparé
- Un garage de 50 m2 avec son espace buanderie , et une place de stationnement supplémentaire.
Très lumineuse, les pièces du rez-de-chaussée sont illuminées par des larges fenêtres ouvertes sur le jardin .
A l'étage, un palier dessert la partie nuit qui possède 4 chambres.
A l’extérieur, un magnifique jardin entretenu et arboré vous permettra de profiter pleinement du soleil.
Un garage sain de 50m2 avec porte motorisé, et avec un accès eau et électricité, accessible directement par la maison.
Une cave saine d’environ 20 m2 complète le bien
De nombreux travaux technique ont était effectué dans les dernières années via artisan ( factures a l’appuie ) :
- Menuiseries
- Toiture
- Panneau solaire
- Chaudière
- Electricité
- Vmc
Il reste uniquement des travaux de décoration a prévoir.
Ce quartier , et cette commune recherchée située a proximité directe de Lille et des axes routiers offre une qualité de vie très confortable
Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au o6.79.11.91.22
Clé du nord immobilier
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026
Consommation énergétique : 187kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 38CO2/m²/an
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123
Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4,12% à la charge de l'acquéreur.
103 m2 - 5 Chambres - Jardin et garage de 50m2
Nouveauté chez Clé Du Nord Immobilier, coup de coeur assuré, gros potentiel !
DPE D - Menuiserie double vitrage récente , chaudière récente , panneau solaire.
Idéalement située en retrait de rue, dans un secteur prisée et calme de Faches-Thumesnil, cette charmante maison semi plain-pied de 103 m² saura vous séduire.
Dès l'entrée, le ton est donné, volumes et luminosité sont au rendez-vous.
Un hall d’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie, spacieuse et très lumineuse de 33m².
avec espace cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement à l'espace séjour/salle à manger.
Vous trouverez également au rez-de-chaussée :
- une grande chambre de 16,8 m2
- Une salle de bain
- Un toilette séparé
- Un garage de 50 m2 avec son espace buanderie , et une place de stationnement supplémentaire.
Très lumineuse, les pièces du rez-de-chaussée sont illuminées par des larges fenêtres ouvertes sur le jardin .
A l'étage, un palier dessert la partie nuit qui possède 4 chambres.
A l’extérieur, un magnifique jardin entretenu et arboré vous permettra de profiter pleinement du soleil.
Un garage sain de 50m2 avec porte motorisé, et avec un accès eau et électricité, accessible directement par la maison.
Une cave saine d’environ 20 m2 complète le bien
De nombreux travaux technique ont était effectué dans les dernières années via artisan ( factures a l’appuie ) :
- Menuiseries
- Toiture
- Panneau solaire
- Chaudière
- Electricité
- Vmc
Il reste uniquement des travaux de décoration a prévoir.
Ce quartier , et cette commune recherchée située a proximité directe de Lille et des axes routiers offre une qualité de vie très confortable
Pour plus d'informations veuillez contacter Kevin Vasseur au o6.79.11.91.22
Clé du nord immobilier
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026
Consommation énergétique : 187kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 38CO2/m²/an
Agent commercial immatriculé sous le numéro 2023AC00123
Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4,12% à la charge de l'acquéreur.
Référence: 336
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Semi Plain Pied - Semi Individuelle - 5 Chambres - Jardin - Garage 50 m2 + 1 places de stationnement.
249 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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