2 Pièces 41m2 avec balcon et parking inclus

Paris 16ᵉ – Métro Jasmin

Rue du Docteur Blanche, au sein d'un immeuble de bon standing parfaitement entretenu , sécurisé avec gardien, digicode et interphone, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 41,46 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon offrant une belle vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Un emplacement de parking privatif, situé au 2ᵉ sous-sol de l'immeuble, complète ce bien, un véritable atout dans le quartier.

Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi l'opportunité à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et leurs envies.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché du 16ᵉ arrondissement.

Immeuble soumis au régime de la copropriété :
Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.

Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.

Honoraires agence charge acquéreur (22 500€ TTC),
soit 5% TTC du prix de vente, 450 000€ Hors Honoraires d'Agence.

DPE:E 254kWh/m²/an -55 kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 840€ et 1190€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre barème d'honoraires est disponible sur www.ravier-immobilier.com