Découvrez ce magnifique appartement de 87,41 m² situé au cœur du 2ème arrondissement de Paris, à deux pas des commerces et de l’animation du quartier. Ce bien lumineux offre un espace de vie ouvert composé d’un vaste séjour et d’une cuisine moderne entièrement équipée, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Les grandes fenêtres et le double vitrage garantissent une atmosphère paisible et confortable tout au long de l’année.
L’appartement dispose de deux belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La décoration soignée met en avant des matériaux de qualité, tandis que la disposition intérieure optimise la circulation de la lumière naturelle. Vous profiterez également d’une vue dégagée sur une charmante rue parisienne tout en restant à l’abri du tumulte.
Côté prestations, le bien bénéficie de l’accès à la fibre optique, un digicode pour sécuriser l’entrée, ainsi qu’une excellente connexion internet. Ce lieu de vie confortable et élégant allie parfaitement les avantages d’une adresse prisée et les équipements technologiques modernes. Une opportunité rare à saisir dans ce quartier recherché de Paris !
L’appartement dispose de deux belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La décoration soignée met en avant des matériaux de qualité, tandis que la disposition intérieure optimise la circulation de la lumière naturelle. Vous profiterez également d’une vue dégagée sur une charmante rue parisienne tout en restant à l’abri du tumulte.
Côté prestations, le bien bénéficie de l’accès à la fibre optique, un digicode pour sécuriser l’entrée, ainsi qu’une excellente connexion internet. Ce lieu de vie confortable et élégant allie parfaitement les avantages d’une adresse prisée et les équipements technologiques modernes. Une opportunité rare à saisir dans ce quartier recherché de Paris !
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Paris II Montorgueil : superbe appartement lumineux Paris 2ème, 2 chambres
1 155 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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