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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 95 m² à Champagne

Name: Maison 95 m² à Champagne
SKU: 72033-466
Price: 163400 EUR
Availability: InStock

— Champagne 72470 —

163 400 €

95 m² / 439 m²

4 pièces

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN

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CHAMPAGNÉ ! 15 MN LE MANS EST, PROCHE AUTOROUTE, DANS LA CUM,
Jolie maison ancienne entièrement rénovée de 95 m² hab., située à proximité des commerces et des écoles,
l'intérieur est composé :
- Au rdc : cuisine aménagée ouverte sur l'espace séjour-salon (39 m²), buanderie et WC.
- A l'étage : 3 chambres (14.88, 14.08 et 10.80 m²) et salle d'eau.
Terrasse, jardinet et préau.
Chauffage avec convecteurs électriques. Tout à l'égout.
Pas de travaux a prévoir, A SAISIR !
Visite sur RDV.

Référence: 72033-466
Honoraires d'agence de 5.42% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr