Appartement 34 m² à Saint-Etienne

Spécial investisseurs, Studio meublé 34 m2 Saint-Etienne Portail Rouge Studio meublé et rénové situé au 16 ?éme étage de la résidence sécurisée Le Séquoia avec balcon, exposition sud et vue dégagée. Emplacement stratégique : ENISE, IRUP, ISTP, STAPS et École des Mines à proximité, bus et autoroute à 2 minutes. Appartement comprenant : Entrée avec placard Cuisine séparée équipée Salle d'eau moderne avec WC Pièce de vie lumineuse avec balcon Vendu meublé avec locataire en place + cave Loyer : 370 HC et 90 de Charges Début de bail meublé 10/10/2025 Prix de vente : 60 000 € ( honoraires charges vendeurs ) Surface Carrez : 33,74 m² DPE : D Charges mensuelles : 90 € Taxe Foncière : environ 600 € Nombre de lots en copropriété : 402 Statut provisoire du Syndicat : Pas de procédure en cours Annonce rédigée par Boyer Sylvie , Conseillère Spécialisée en Immobilier immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE EI numéro RSAC 794 709 998 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER Carte T 794709998