Maison 83 m² à Saint-Priest

Maison 4 pièces + espace aménagé – 83 m² – Saint-Priest

SOUS PROMESSE DE VENTE

Située dans le secteur recherché de Revaison à Saint-Priest, au calme d'un ensemble résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne exposée Ouest/Est de 1985 sur un terrain d'environ 157m².

D'une surface d'environ 83m² habitables, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement de 5m², une cuisine indépendante de 10m² avec un rangement sous escalier, un séjour lumineux de 24m², un WC avec lave-mains.
Depuis le salon, vous accèderez à une véranda de 5m² et un accès direct vers un garage de 17m² qui est aujourd'hui aménagé un espace suite parentale avec douche (idéal bureau, chambre d'appoint ou espace indépendant).
- À l'étage : un dégagement couloir vous donnera accès à trois chambres d'une surface de 11 à 13m², toutes munies de placards coulissant, une salle d'eau de 5m² et un WC séparé.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse carrelée d'environ 15m² exposée Est et d'un espace de rangement.

En complément, vous disposerez d'une place de stationnement devant la maison et de stationnements faciles dans le lotissement.
Le lotissement est géré par une Association Syndicale Libre et les charges annuelles pour l'entretien des espaces verts communs est de 100 euros par an.

Informations complémentaires :
- Menuiseries en double vitrage,
- Volets roulants électriques côté cuisine et séjour,
- Chauffage au gaz,
- Fibre optique,
- Assainissement collectif,
- Taxe foncière : 1 225 €

Des travaux de rafraîchissement (peintures, sols, cuisine) sont à envisager pour révéler tout le potentiel du bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Date de réalisation du DPE : 30/04/2026

Référence de l'annonce : 00114

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter Martinez Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARTINEZ IMMOBILIER : Dirigeant - Jonathan MARTINEZ
Carte T CPI69[Coordonnées masquées]00065
RCP 120137405