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Très belle Longère rénovée
— Cavagnac 46110 —
Nos partenaires locaux
A seulement 15 minutes de Martel et de Collonges la Rouge, cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement calme et recherché. Véritable coup de coeur , cette élégante longère conjugue le charme de l'ancien et le confort du contemporain, grâce à des matériaux de grandes qualité ( DPE en B) et des prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par la magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses murs en pierre apparente, son plafond cathédrale et ses volumes généreux. Le salon salle à manger constitue le véritable coeur de la maison dans une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine équipée dispose d'un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours: cuisine d'été, espaces repas et salon détente autour d'une très belle piscine , le tout sur un terrain de plus de 14000m² offrant intimité et sérénité. Un carport pouvant accueillir deux véhicules , ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Une propriété de caractère alliant authenticité confort et art de vivre.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Très belle Longère rénovée
456 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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