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Maison Anglet 4 pièce(s) 82 m2
— Anglet 64600 —
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Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Anglet , entre Aguilera et Chassin, découvrez cette charmante maison de plain-pied implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 200 m², idéalement exposée plein sud. Offrant un fort potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie sur mesure, avec de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement. La maison se compose actuellement de : Trois chambres Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte Une salle d'eau Un WC indépendant Un vaste garage d'environ 55 m² complète ce bien aux multiples atouts. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre-ville de Biarritz et le quartier des 5 Cantons, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie recherché et un potentiel exceptionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Référence: 31692
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Anglet 4 pièce(s) 82 m2
957 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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