Name: Maison individuelle bâtie sur 2757m2 de parcelle avec appartement indépendant, et double garage.
SKU: 3595
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

699 000 €

203 m² / 2 757 m²

7 pièces

Miezimmo

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LURS - Village perché de Haute-Provence, Pays de Forcalquier, situé à 45 minutes d'Aix-en-Provence, 10' de Forcalquier, commerces et toutes commodités... Aux airs de maison ancienne, cette bâtisse pourtant bâtie en 2000 avec matériaux de qualité vous séduira par ses volumes, son caractère, et sa parcelle de 2757m2 arborée (et piscinable...) Une vue splendide sur le village, et tous les avantages d'une construction moderne...
Elle comprend en rez-de-chaussée : un appartement T2 comprenant un salon avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, un premier garage/atelier avec wc de 38.42m2 communiquant avec l'habitation principale, et un second garage attenant de 56,67m2 aménageable en logement (sous réserve d'autorisations préalables).
Au rez-de-jardin : entrée sur double réception avec cuisine ouverte équipée, salon/salle à manger avec cheminée insert, cellier, et suite parentale avec salle d'eau privative, wc indépendant et mezzanine/bureau; l'ensemble donnant sur de très belles terrasses couvertes avec vue dégagée sur le village et le jardin.
A l'étage : palier desservant une salle de bains, et 2 belles chambres déplafonnées avec placards, l'une avec terrasse couverte bénéficiant aussi de cette vue...
Panneaux solaires pour revente et autoconsommation, réserve d'eau de 20m3, climatisation, potager, stationnements, terrain piscinable...
Très belle qualité de construction alliant le confort du moderne et le charme de l'ancien, dans un état d'entretien irréprochable !

Agence MIEZIMMO - Gréoux les Bains - Maureen MAZZIA [Coordonnées masquées]

Référence: 3595
Honoraires d'agence de 4.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr