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Cozynergy

à Toulouse

MOREAU

à Saint-Georges-D'oleron

Tout à pied ! Appartement idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron

Name: Tout à pied ! Appartement idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron
SKU: 00835600
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Pierre-D'oleron 17310 —

199 900 €

51 m²

2 pièces

Foncia Transaction Poitou Charente

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Appartement lumineux avec terrasse en plein cœur de Saint-Pierre-d'Oléron

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement lumineux situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence.

Il offre un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une climatisation réversible, et surtout une magnifique terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours.
Une place de stationnement privative ainsi qu'un local complètent ce bien.

Frais de copropriété : 504 € / an

Un emplacement recherché, des prestations pratiques et une superbe terrasse : une opportunité à ne pas manquer !

Référence: 00835600
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 42 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr