Appartement de 81m² au cœur du centre historique de nîmes

FRÉDÉRIC JOOS DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT P3 DE 81 m² LOI CARREZ (100,68 m² DE SURFACE AU SOL) AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE NÎMES, À SEULEMENT 80 MÈTRES DES ARÈNES.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement au fort potentiel bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas des Arènes et des commerces du centre-ville.

Vous découvrirez un agréable séjour d'environ 32 m² ouvrant sur un charmant petit balcon, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres.

À l'étage, sous les combles, une troisième chambre vient compléter ce bien. Cet espace, comptabilisé dans la surface au sol totale de 100,68 m² (hors Loi Carrez), offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser ce bien selon vos envies.

Vous profiterez d'un environnement dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, transports en commun, établissements scolaires et les sites emblématiques du centre historique de Nîmes.

Prenez contact avec votre conseiller pour organiser une première visite de cet appartement au fort potentiel.