Name: Studio 26 m² avec poss. parking privé - grenoble europole, ecole de commerce gem et minatec
SKU: 00740400
Price: 66000 EUR
Availability: InStock

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66 000 €

26 m²

1 pièce

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- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

GRENOBLE (38000), 13 rue Anthoard : à vendre un studio de 26 m² au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) comprenant une pièce à vivre avec kitchenette, entrée, salle d'eau/WC et rangements.
Fenêtres récentes de qualité et performantes. Sols parquet neuf. Porte d'entrée blindée neuve.

Possibilité achat d'une place de parking privative couverte dans la cour intérieure de la résidence, accès fermé et sécurisé (10 000 € en sus).

DPE classe D.
Charges annuelles de copropriété 1007,40 €. Taxe foncière 800 €.

Vendu libre de toute occupation (pas de locataire en place).

Excellente situation proche de l'école de commerce GEM, de la gare, Minatec et Presqu'île.

Adresse soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence 434 €, majoré 520 € par mois.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
- Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 -

Référence: 00740400
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 96 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/06/2024

Coûts annuels estimés : 390 € - 570 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur grenoble appartements au dernier étage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr