Ensemble immobilier sur plus de 2 200 m2 Fort potentiel Bersée

Situé rue Saint-Nicolas à Bersée, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de plus de 2 200 m2, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité artisanale, investissement locatif ou projet de division (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Maison principale Environ 110 m2

Cette maison individuelle des années 1960 comprend :

Une véranda,
Une cuisine indépendante,
Un séjour lumineux d'environ 27 m2,
Un bureau,
Une salle de bains.

À l'étage :

Trois chambres de 13 m2, 13 m2 et 11 m2,
Une seconde salle de bains avec baignoire, vasque et WC.

Les combles offrent un grenier aménageable d'environ 20 m2.

À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement privatives ainsi que d'un superbe jardin arboré et fleuri d'environ 1 500 m2.

Dépendances
Un entrepôt d'environ 100 m2, idéal pour un artisan, du stockage ou un atelier.
Un garage d'environ 17 m2.
Un atelier.
Seconde habitation indépendante

Une maison de type T2 d'environ 30 m2, avec compteur individuel, comprenant :

Un séjour,
Une chambre,
Un grenier d'environ 25 m2.

Elle conviendra parfaitement à un projet de location, de bureaux ou de logement indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur les deux habitations, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Les atouts

Parcelle de plus de 2 200 m2
Deux habitations indépendantes
Entrepôt de 100 m2
Grand jardin de 1 500 m2
Nombreuses places de stationnement
Fort potentiel d'évolution
Projet familial, artisanal ou investissement locatif

Une opportunité rare sur le secteur de Bersée.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !