Appartement MULHOUSE T3 À Vendre

MULHOUSE – T3 traversant avec jardin commun – Faibles charges – 86 000 € FAI

À découvrir en exclusivité, agréable appartement T3 de 58 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots, composée en grande majorité de propriétaires occupants, dans une rue très peu passante, à proximité du quartier Daguerre, des commerces, du tramway et des principaux axes de communication. (Wikipédia⁠)

Traversant et bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, cet appartement offre une belle luminosité et comprend :

Une cuisine indépendante avec vue sur le jardin,
Un séjour de plus de 20 m²,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin commun, avec un espace privatif réservé à chaque copropriétaire, idéal pour aménager un coin détente ou un petit potager et un abri à vélos.

Les + du bien :

Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation (2016)
DPE : D
Toiture entièrement refaite et isolée en 2015
Isolation extérieure réalisée sur l'arrière et le pignon de l'immeuble
Aucun travaux de copropriété à prévoir
Syndic bénévole
Charges de copropriété : seulement 300 € par an (eau, assurance, électricité des communs et entretien courant)
Taxe foncière : 638 €

Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Prix : 86 000 € FAI

Une visite s'impose !
Madame AUBIER DAMM Maité, agente commerciale en immobilier, immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro
853 377 950 agissant pour le compte de l'agence ORPI BARTHOLDI de MULHOUSE tél [Coordonnées masquées] -[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000