Name: Paris VIIe - Invalides - Sèvres - 4/5 chambres
SKU: 86461501A
Price: 3700000 EUR
Availability: InStock

3 700 000 €

193 m²

5 pièces

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Superbe appartement entièrement rénové de 193 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble datant de 1900. Très lumineux grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'un vaste balcon.

Le bien se compose d'une galerie d'entrée, d'un spacieux espace de réception ouvrant sur le balcon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'un second salon pouvant être aménagé en cinquième chambre. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et deux salles d'eau.

Deux caves viennent compléter cet appartement au charme de l'ancien préservé, avec notamment une belle hauteur sous plafond.

En complément, le bien dispose également de deux chambres de service ainsi que d'une pièce avec douche.

Référence: 86461501A
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 950 € - 5 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-7e achat appartement paris-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr