Name: Charmant 2 pièces avec vue sur la Tour Eiffel – Gros-Caillou
SKU: 87142062
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

420 000 €

20 m²

2 pièces

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Ce 2 pièces lumineux aves ascenseur, niché sous les toits, bénéficie d'une orientation optimale et d'une vue à couper le souffle sur la Tour Eiffel, visible depuis la pièce principale.

L'agencement astucieux offre un espace de vie confortable, avec un salon baignée de lumière naturelle. Une cuisine dinatoire coté av. Rapp avec une vue dégagée sur l'église orthodoxe. La décoration moderne et épurée met en valeur les volumes atypiques et le cachet du dernier étage, tout en offrant un cadre paisible et fonctionnel.

Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité des commerces, des transports et des monuments emblématiques de Paris.

Référence: 87142062
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 107 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2023

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-7e achat appartement paris-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr