Palais de justice - T3/4 de Caractère - 97m2

Au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille, à quelques pas de la Préfecture, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, et des transports.

Niché au 1er étage sur 4 d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce bien traversant Est-Ouest propose une superficie généreuse de 97m2.

Le charme et l'atmosphère raffinée de l'ancien opèrent dès l'entrée qui s'ouvre sur un espace atypique aménageable en coin lecture/bibliothèque ou en bureau.

Le salon lumineux et cosy avec sa cheminée en marbre, un parquet élégant et ses grandes fenêtres jouxte une cuisine séparée spacieuse et fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres de 19 et 12m2 donnant sur un jardin intérieur au calme absolu, d'un dressing et d'une grande salle d'eau.

Ce bien séduit par sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports ainsi que par son cachet de l'ancien ses beaux volumes et des prestations soignées.

Copropriété intimiste très bien entretenue
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Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €.

Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.