Name: Qurtier tamaris, la seyne sur mer ,studio de 26m² avec mezzanine et terrasse
SKU: OPXY-9SM-RG1
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

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Robin Constant Menuiserie

à Toulon

145 000 €

25 m²

2 pièces

Orpi Cabinet Barsotti - Immo La Seyne-Sur-Mer

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Rare à la vente, niché au coeur du quartier historique de Tamaris, découvrez ce studio plein de charme, situé dans une bâtisse des années 1920.
Il mesure 26 m² loi carrez et grâce à ses belles hauteurs sous plafond, une mezzanine de 9m² avec fenêtre a été agencée pour le coin nuit et ainsi préserver l'espace de vie.
Le véritable point fort reste le jardinet avec sa belle terrasse de 14m² environ , au calme dans un cadre bucolique.
Possibilité 4 couchages.
Le stationnement est commun à la copropriété.
L'embarcadère ( navette pour Toulon ), les bus à cinq minutes à pieds et surtout LA PLAGE DES SABLETTES via la magnifique corniche Michel Pacha ( 15-20 minutes à pieds )
Lot en copropriété.
DPE : E
Référence agence : 2212

Référence: OPXY-9SM-RG1
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la seyne-sur-mer appartements Les Tamaris la seyne-sur-mer achat appartement la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr