Name: Saint-Nazaire centre
SKU: 313_V4030064522
Price: 369000 EUR
Availability: InStock

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369 000 €

123 m²

5 pièces

3%.com

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A proximité immédiate de la gare Sncf, des commerces, écoles et lycées.
Maison de 123 m2 habitables.
Hall d'entrée de 9.5 m2 avec placards.
Séjour de 29 m2.
Une cuisine de 9.5 m2 aménagée et équipée (piano 5 feux, hotte, lave vaisselle et frigo).
Un salon de 11.5 m2 sur terrasse.
A l'étage:
Une chambre de 16 m2.
Une chambre de 17 m2.
Une chambre de 13 m2 avec une salle d'eau privative.
Une salle de bain de 9.5 m2.
Un wc.
Un garage de 13 m2.
Chauffage au gaz.
Double vitrage et volets électriques.
Taxe foncière de 1685 euros.
Christophe Oumalou.
RSAC 520 302 852
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 313_V4030064522
Honoraires d'agence de 2.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-nazaire appartements avec garage saint-nazaire achat appartement saint-nazaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr