Name: Appartement lumineux 3 pièces
SKU: KXXV6666F
Price: 400000 EUR
Availability: InStock

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400 000 €

53 m²

3 pièces

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BOULOGNE - SILLY - GALLIENI : L'agence Stoneo vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 52m² situé au 5ème étage d'une résidence à 3 minutes à pied du métro Boulogne - Pont de Saint Cloud (ligne 10).

Cet appartement à l'agencement parfaitement optimisé comprend une pièce de vie et une cuisine ouverte toute équipée.
Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de douche et de WC séparés.

L'étage élevé permet une belle luminosité (exposition Est) et l'appartement donne sur un environnement arboré et calme, en retrait des axes de circulation.

Une cave complète ce bien.

La copropriété est sécurisée (gardien, digicode, interphone) et bien entretenue. Elle est située proche des transports (métro ligne 10 à 3 minutes à pied et accès A13), des commerces, des groupes scolaires et des espaces verts (Domaine National de St Cloud, Square Rhin et Danube).

Logement performant : DPE projeté en D suite au remplacement des vitrages simples par du double vitrage, pris en charge par le vendeur.

Charges de copropriété : 218€/mois. Taxe foncière : 580 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Othmane BELAMINE
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°833 341 340

Référence: KXXV6666F
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 218 €.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr