Maison avec piscine 100 m2 Terrain 1 300 m2
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison construite en 2005, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m2.
D'une surface habitable d'environ 100 m2, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte,
Cellier,
Suite parentale avec sa salle de bains privative,
WC indépendant,
Garage communicant avec la maison.
À l'étage :
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau,
WC indépendant.
Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 65 m2, idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec une agréable vue sur le jardin et la piscine.
À l'extérieur, le terrain de 1 300 m2 accueille une piscine, plusieurs espaces de détente et un environnement propice à la tranquillité.
Un véritable atout de cette propriété réside dans son garage attenant, directement relié à la maison et communiquant avec un carport couvert. Cet ensemble offre un important potentiel d'aménagement et pourrait facilement être transformé en une annexe, comprenant une pièce de vie de 20 m2, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse couverte de 20 m2. Un projet idéal pour créer un logement indépendant, accueillir la famille, exercer une profession libérale ou développer une activité de location saisonnière.
Les prestations :
Construction de 2005
Double vitrage
Climatisation
3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Cellier
Salle de bains + salle d'eau
Deux WC
Terrasse de 65 m2
Piscine
Garage communicant
Carport couvert
Nombreux stationnements
Terrain clos de 1 300 m2
Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, la maison bénéficie également d'un accès rapide vers Cadarache / ITER, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Manosque et Aix-en-Provence.
Une propriété idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, avec un véritable potentiel d'agrandissement et de valorisation.
Cette annonce vous est proposée par VERDIER Ghislain - EI - NoRSAC: 500 511 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Draguignan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison construite en 2005, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m2.
D'une surface habitable d'environ 100 m2, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un fort potentiel d'évolution.
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte,
Cellier,
Suite parentale avec sa salle de bains privative,
WC indépendant,
Garage communicant avec la maison.
À l'étage :
Deux chambres confortables,
Une salle d'eau,
WC indépendant.
Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 65 m2, idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec une agréable vue sur le jardin et la piscine.
À l'extérieur, le terrain de 1 300 m2 accueille une piscine, plusieurs espaces de détente et un environnement propice à la tranquillité.
Un véritable atout de cette propriété réside dans son garage attenant, directement relié à la maison et communiquant avec un carport couvert. Cet ensemble offre un important potentiel d'aménagement et pourrait facilement être transformé en une annexe, comprenant une pièce de vie de 20 m2, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse couverte de 20 m2. Un projet idéal pour créer un logement indépendant, accueillir la famille, exercer une profession libérale ou développer une activité de location saisonnière.
Les prestations :
Construction de 2005
Double vitrage
Climatisation
3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Cellier
Salle de bains + salle d'eau
Deux WC
Terrasse de 65 m2
Piscine
Garage communicant
Carport couvert
Nombreux stationnements
Terrain clos de 1 300 m2
Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, la maison bénéficie également d'un accès rapide vers Cadarache / ITER, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Manosque et Aix-en-Provence.
Une propriété idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, avec un véritable potentiel d'agrandissement et de valorisation.
Cette annonce vous est proposée par VERDIER Ghislain - EI - NoRSAC: 500 511 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Draguignan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec piscine,garage, carport Terrain 1 300 m2
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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