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à Marseille-13e

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à Toulouse

Appartement t3/4 de 60m2 avec loggia 13013 parc des roses

— Marseille-13e 13013 —

115 000 €

59 m²

3 pièces

Deep'immo 13

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Deep'Immo13 vous propose à la vente ce jolie T3/4 de 60m2 situé au 3eme étage d'un immeuble en copropriété.
Appartement entiérement rénové avec goût et matériaux de qualité.
Belle pièce de vie traversante de 25m2 lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée avec loggia sans vis-à-vis.
Deux chambres avec possibilité d'en créer une troisiéme. Salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant.
Double vitrage porte blindée, exposition sud-est, environnement calme. Résidence fermée et sécurisée située dans un secteur recherché.
A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations contacter Julie : [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 200.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2026

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr