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HENRI SAPPIA Beau 2 pièces avec piscine, tennis, grand balcon, garage et cave
— Nice 06100 —
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HENRI SAPPIA Beau 2 pièces avec pecine, tennis, grand balcon, garage et cave
Dans le secteur recherché de Nice Nord / Henri Sappia, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53,01 m2 Loi Carrez , situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence remarquablement bien entretenue.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux,dont le grand salon peut se diviser en 2, et augmenter ainsi la capacité de 2 couchages supplémentaires, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, le tout donnant sur le balcon plein sud, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un dégagement optimisant l’agencement intérieur.
Le bien bénéficie d’un agréable balcon d’environ 15 m2, idéal pour profiter d’un bel espace extérieur au quotidien. Une cave ainsi qu’un garage / box complètent ce bien, un véritable avantage dans le secteur, à proximité de nombreuses écoles et collège.
La résidence offre un cadre de vie agréable avec des prestations appréciées telles que piscine et tennis,jardin tout en étant à proximité des commodités, transports et axes principaux.
Ce bien exceptionnel est notre coup de coeur et conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur Nice ou un investissement locatif, grâce à sa piscine, lsa ocalisation pratique, sa surface confortable, ses annexes et son fort potentiel de valorisation dans le temps.
Prix de vente : 254 900 €, + 37 900 € pour le garage .
Dans le secteur recherché de Nice Nord / Henri Sappia, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 53,01 m2 Loi Carrez , situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence remarquablement bien entretenue.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux,dont le grand salon peut se diviser en 2, et augmenter ainsi la capacité de 2 couchages supplémentaires, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, le tout donnant sur le balcon plein sud, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un dégagement optimisant l’agencement intérieur.
Le bien bénéficie d’un agréable balcon d’environ 15 m2, idéal pour profiter d’un bel espace extérieur au quotidien. Une cave ainsi qu’un garage / box complètent ce bien, un véritable avantage dans le secteur, à proximité de nombreuses écoles et collège.
La résidence offre un cadre de vie agréable avec des prestations appréciées telles que piscine et tennis,jardin tout en étant à proximité des commodités, transports et axes principaux.
Ce bien exceptionnel est notre coup de coeur et conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur Nice ou un investissement locatif, grâce à sa piscine, lsa ocalisation pratique, sa surface confortable, ses annexes et son fort potentiel de valorisation dans le temps.
Prix de vente : 254 900 €, + 37 900 € pour le garage .
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
HENRI SAPPIA Beau 2 pièces avec piscine, tennis, grand balcon, garage et cave
254 900 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nice
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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