T3 F.Viallet

GRENOBLE CENTRE Secteur recherché Félix Viallet / Édouard Rey / Docteur Mazet
Renseignements et visites : Nicolas Massacrier O6 99 16 4O 93
À deux pas de la gare, de l'hyper-centre et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.
Traversant et baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 13 m2 et 16 m2, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure, pensés pour optimiser le confort au quotidien.
Côté prestations, l'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur air/air assurant chauffage et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Les fenêtres ont été remplacées après la réalisation du diagnostic de performance énergétique, ce qui permettra d'obtenir une performance énergétique encore supérieure au DPE actuel classé C. Une mise à jour du DPE est en cours
Vous apprécierez également son environnement calme, sa très belle luminosité et la qualité générale de sa rénovation. Le bien peut être vendu meublé, vous permettant une installation immédiate.
Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un placement de qualité.
Pour plus de renseignements : Nicolas MASSACRIER, O6 99 16 4O 93, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Grenoble sous le no 893 204 263. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.immobiliere-berlioz.fr